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Ático · Venta · Elche
Ático moderno con terraza privada y ascensor junto al ceu, Elche
2.109 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 92
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos este exclusivo ático de obra nueva en Elche, una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad, la luz natural y los espacios exteriores privados.~~Situado a escasos minutos de la Universidad CEU Cardenal Herrera, este ático combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización.~~La vivienda dispone de:~~-1 dormitorio amplio~-1 baño completo~-Terraza privativa perfecta para disfrutar todo el año~-Edificio moderno con ascensor~-Distribución práctica y aprovechada~-Excelente entrada de luz natural~-Materiales y acabados de alta calidad~-Ideal como primera vivienda o inversión segura~~Gracias a la alta demanda de alquiler en la zona universitaria, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para inversores que buscan rentabilidad y una vivienda fácil de alquilar.~~Además, su entorno ofrece tranquilidad y cercanía a todo tipo de servicios, supermercados, comercios, transporte y zonas verdes.~~Un ático diferente, moderno y con encanto, perfecto para disfrutar de la privacidad y las ventajas de estrenar vivienda en una de las áreas con más crecimiento de Elche.~~Contacta con nosotros y solicita toda la información sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 42.92 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 214.750 €
| Precio | 194.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 214.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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