ÁTICO JUNTO A DOCTOR OLORIZ
Descripción
Presentamos este espectacular ático en la codiciada zona de Doctor Oloriz, Granada. Con una superficie construida de 120 m2 y conservado en excelente estado, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Dispone de tres amplias habitaciones dobles que ofrecen luminosidad natural gracias a su orientación óptima. El baño está diseñado con buena distribución, garantizando funcionalidad y confort diario.~Uno de los mayores atractivos del inmueble es su maravillosa terraza privada; un espacio perfecto para disfrutar del clima granadino al aire libre o realizar reuniones familiares y sociales.~La ubicación privilegiada cerca de colegios reconocidos, hospitales eficientes e instalaciones deportivas proporciona fácil acceso a servicios esenciales como supermercados, farmacias y cafeterías locales. Además cuenta con paradas cercanas de autobuses así como conexión directa al metro lo que facilita el desplazamiento por toda la ciudad.~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~Consulta más ofertas en nuestra página: rkgranada.com~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 352.786 €
| Precio | 328.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.826 € |
| Total | 352.786 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión