ÁTICO EXCLUSIVO: Tu Oasis con Gran Terraza de 62 m2 a Estrenar
Descripción
Disfruta de la máxima exclusividad y de un estilo de vida único. Presentamos este impresionante ático en un edificio de obra nueva en Los Gallardos (Almería), una propiedad diseñada para quienes buscan luz, vistas y un espacio exterior privado incomparable.~~✨ Características Destacadas:~️ Edificio Nuevo: Estrena vivienda en una promoción moderna con materiales de alta calidad y ascensor elevador de última generación.~~☀️ Terraza Privada de 62 m2: El gran atractivo de esta vivienda es su espectacular terraza, un espacio amplio y luminoso ideal para crear tu propia zona de relax, cenas al aire libre o simplemente disfrutar del clima del Levante Almeriense.~~ Diseño Funcional: Con 83 m2 construidos, el ático ofrece estancias abiertas que aprovechan al máximo la luz natural.~~ Distribución: Cuenta con 2 dormitorios confortables y 2 baños completos, con acabados modernos y elegantes.~~ Equipamiento Completo: La vivienda se entrega con la cocina totalmente amueblada, además de incluir una plaza de garaje y un trastero privado.~~ Ubicación y Entorno~Vive en la tranquilidad de Los Gallardos, una ubicación estratégica en el Levante Almeriense. Tendrás todos los servicios a tu alcance y estarás a tan solo unos minutos de las playas de Vera y el encanto de Turre y Bédar.~~ Inversión:~Precio de Venta: 175.000 € .~~ ¿Buscas una opción diferente?~Además de este espectacular ático, disponemos de otras viviendas en el mismo edificio (bajos espaciosos y pisos de 2 y 3 dormitorios). Si deseas conocer todas las opciones disponibles, no dudes en contactar con nosotros.~~¡Una oportunidad así no dura mucho tiempo!~~ Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar tu visita sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 82.98 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 179.238 €
| Precio | 166.250 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.638 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 179.238 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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