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Ático · Venta
ATICO ENCANTADOR CON GARAJE Y SOLARIUM PROPIO CON BONITAS VISTAS AL MAR EN ORIHUELA COSTA !!!
Descripción
EXCLUSIVA! BAJADA PRECIO!!! ATICO ENCANTADOR CON GARAJE Y SOLARIUM PROPIO CON BONITAS VISTAS AL MAR EN ORIHUELA COSTA !!! ~~Una oportunidad única en la urbanización privilegiada de La Ciñuelica R17 en Orihuela Costa : un ático luminoso con orientación sur que ofrece una amplia terraza y solárium propio con vistas agradables al mar y alrededores. ~Situado en la segunda planta (sin ascensor), el nivel principal (60 m2) cuenta con un salón muy soleado, cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios dobles y dos baños — uno con bañera y otro con ducha. Junto al salón, una terraza amplia y acristalada de 7 m2 en el mismo nivel disfruta de vistas al mar ~En la planta superior, el solárium privado de 25 m2 ha sido cuidadosamente acondicionado en dos zonas: un despacho acristalado con la ducha propia y con impresionantes vistas al mar y a las puestas de sol, que perfectamente se puede convertir en la habitación para huéspedes, y una parte abierta con zona de relajo con barbacoa, cocineta y pérgola hecha a medida — perfecto para cenas al aire libre mientras el sol se pone sobre el Mediterráneo. ~La vivienda se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, frigorífico, lavavajillas y lavadora con secadora totalmente nuevos. Incluye también plaza de garaje subterráneo , donde podrás aparcar tu vehículo con total tranquilidad. La propiedad está en buenas condiciones PARA ENTRAR Y VIVIR!~La urbanización cerrada y vigilada con cámaras de seguridad ofrece una preciosa zona de piscina comunitaria perfecta para relajarse los días soleados, jardines bien cuidados, parque infantil y pista de petanca, con un parque de patinaje completamente nuevo justo enfrente. Tres supermercados a 3–5 minutos a pie, y la playa de Punta Prima a solo 15 minutos andando.~IBI - 255€ / AÑO~COMUNIDAD - 480€ /AÑO~Una vivienda que hay que ver!!! ~
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 232.380 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 232.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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