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Ático · Venta · Granada
Atico en zona alcampo!!!!!!!!!!
1.500 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 80
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una vivienda para diseñarla a tu gusto? Este ático en esquina ofrece una gran oportunidad para crear un hogar único en una ubicación práctica, junto a Aldi y próximo a Alcampo y Correos.~~La vivienda, completamente exterior, cuenta con más de 80 m2 distribuidos en dos amplios dormitorios, baño adaptado para personas con movilidad reducida, cocina independiente y salón con salida a una terraza de aproximadamente 20 m2. Su orientación en esquina y sus espacios exteriores aportan abundante luz natural.~~Situado en una segunda planta sin ascensor , el inmueble se encuentra para reformar, ideal para personalizar cada estancia y aprovechar todo su potencial.~~Información legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Los honorarios de agencia no están incluidos. Las superficies son descriptivas y aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.749 €
| Precio | 119.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.749 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 379 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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