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Ático · Venta · Valladolid
Ático en Venta Junto a la Plaza Circular
3.554 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático en venta junto a Plaza Circular, Valladolid~~Ático en excelente estado, con muy buenas calidades y una distribución práctica. Cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, salón luminoso con bomba de calor y acceso a una terraza privada de 8 m2, cocina equipada y baño con ducha.~Dispone de calefacción individual de gas natural, que aporta confort durante todo el año.~Incluye amplio trastero en el edificio y plaza de garaje por concesión municipal, incluida en el precio.~Ubicación muy bien comunicada, a 10 minutos andando del Hospital Clínico y a 20 minutos de la estación del AVE.~Una vivienda cuidada, lista para entrar a vivir, con terraza y todas las comodidades.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 320.278 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 320.278 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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