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Ático · Venta · Madrid Ciudad
Ático en Venta en Madrid Madrid ARGANZUELA
Descripción
Se vende estupendo piso recién reformado listo para entrar a vivir de dos habitaciones, con cocina completa y baño. Muy luminoso. Fontanería y electricidad completamente nuevas.
Suelos de porcelánico imitación madera, agua caliente mediante termo. Calefacción con bomba de calor y radiadores cerámicos. Aire acondicionado en el salón y dormitorio principal. Ventanas de PVC con calificación energética A*** de máxima eficiencia y aislamiento. Armario empotrado con puertas correderas en el dormitorio principal. Todo el equipamiento está nuevo, recién comprado con factura y garantía.
La cocina se entrega totalmente equipada con frigorífico, lavavajillas, vitrocerámica de inducción, campana integrada, horno, microondas y lavadora.
Muy bien ubicado, al lado del metro Legazpi. Con todos los servicios alrededor.
Gastos de comunidad de 35€/mes.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 411.790 €
| Precio | 370.000 € |
| IVA (10%) | 37.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (0,75%) | 2.775 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 411.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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