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Ático · Venta
ATICO EN VENTA EN LAS CANTERAS TOTALMENTE EQUIPADO
Descripción
REF. DG-DUPLEX2 Hola!! Estamos vendiendo este ATICO-DUPLEX en calle Bernardo de la Torre (zona Canteras) en edificio de nueva construcción, listo para entrar a vivir y con una localización fabulosa (a 3 minutos de la Playa Las Canteras y zonas de ocio/restauración por excelencia).~~Para vivir a escasos metros del Paseo de Las Canteras en un dúplex ideal para familias con hijos adolescentes, o simplemente parejas que necesitan espacio, o suelen tener invitados ~La vivienda cuenta con la siguiente distribución:~~Planta Alta: Salón amplio, cocina integrada y un aseo, solana, patio y terraza. Facilita la reunión familiar sin invadir la privacidad de los dormitorios.~~Planta Baja: cuenta con 3 amplios y luminosos dormitorios dobles y 2 baños completos (uno en suite). Todos con armarios empotrados y acabados por dentro~~La vivienda se entrega tal y como se ve en las fotografías (TOTALMENTE EQUIPADO)~~Todos los gastos e impuestos derivados de la compraventa de la compraventa NO están incluidos en el precio tales como (notaría, registro, IGIC 7%, ADJ 1% y gestión).~
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 481.625 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 29.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 481.625 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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