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Ático · Venta · El Puerto de Santa María
Ático en venta en El Puerto de Santa María (Cádiz)
3.198 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 86
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LIVING PLACE ASESORAS PONE A LA VENTA FANTÁSTICO ÁTICO DE UN DORMITORIO EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA (CÁDIZ).~~ !!!Oportunidad única¡¡¡ Ático espectacular en la zona residencial "Jardín de Cano" con una superficie total construida de ochenta y seis metros cuadrados y una superficie útil de sesenta y ocho con cincuenta y un metros cuadrados. Cuenta además con una plaza de garaje subterráneo de veintiséis con ochenta y tres metros cuadrados y un cuarto trastero de dos con cuarenta y cuatro metros cuadrados.~~ Su orientación y altura hacen que se disfrute de una maravillosa luz natural durante el día. Con una amplia terraza desde la que se accede a un solárium privativo con vistas a la bahía, la sierra y la ciudad.~~ Cuenta con un amplio y luminoso salón comedor; un dormitorio; un baño completo con plato de ducha para mayor funcionalidad y una cocina-lavadero moderna y práctica totalmente equipada.~~ Los suelos son de tarima flotante, puertas lacadas en blanco, puerta de entrada blindada, ventanas de climalit. La vivienda también cuenta con aire acondicionado centralizado y el dormitorio dispone de armario empotrado.~~ El residencial "Jardín de Cano" cuenta con amplias zonas comunes, garaje subterráneo; ascensor; piscina exterior de temporada y zona de solárium. Además de personal de mantenimiento y vigilancia las 24 horas. . ~~A cinco minutos del centro histórico, de las estaciones de autobuses y trenes y, a quince minutos de las fabulosas playas de El Puerto de Santa María.~~~SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO, ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATUITO.~~De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 86.01 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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