Ático en venta en Calle Sol i Ortega , en Reus.
Descripción
Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris te presentamos este espectacular ático en venta en Reus, una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.~~Ubicado en una finca con ascensor y piscina comunitaria, este ático ofrece una distribución práctica y funcional, con estancias amplias y llenas de luz natural.~~La zona de día cuenta con una cocina-comedor independiente, cómoda y funcional, con acceso directo a una galería que aporta un espacio extra de gran utilidad para el día a día. El amplio salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda, ofreciendo un ambiente acogedor y familiar, con salida a un balcón desde el que se puede disfrutar de agradables vistas.~~La zona de descanso dispone de 4 habitaciones, todas ellas bien distribuidas y con excelente iluminación natural. Algunas cuentan con armarios empotrados, proporcionando una práctica solución de almacenamiento. La vivienda dispone además de 2 baños completos, uno de ellos en suite, integrado en el dormitorio principal para ofrecer una mayor comodidad y privacidad.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Parte de esta terraza ha sido cerrada y acondicionada como gimnasio privado, creando una estancia versátil perfecta para el ejercicio, el bienestar personal o incluso como zona multifuncional según las necesidades de cada familia.~~La finca dispone de piscina comunitaria, un valor añadido que permite disfrutar de momentos de ocio y relax sin salir de casa.~~Situado en una zona con todos los servicios al alcance, como comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, este ático reúne todas las comodidades necesarias para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~Una oportunidad única que no puedes dejar escapar.~~Contáctanos para más información y agenda tu visita.~~Oficina Prat de la Riba~Avinguda Prat de la Riba 17, Local 1 – Reus (Tarragona)~Tel. 977 076 271.~
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.815 €
| Precio | 349.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.815 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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