Ático en venta en Benalmadena Costa Puerto Marina
Descripción
Lujoso apartamento con vistas de ensueño a Puerto Marina~~ 121 m2 | ️ 3 dormitorios | Terraza | ♀️ Piscina | Sauna | Primera línea de mar~~Vive donde el lujo se encuentra con el mar.~En venta exclusivo apartamento con impresionantes vistas al puerto, situado en el corazón de la prestigiosa Puerto Marina, una de las zonas más codiciadas de la costa española.~~Totalmente reformado con materiales de la más alta calidad, este apartamento de 121 m2 ofrece un espacio lleno de luz natural, elegancia y confort, ideal para quienes valoran un estilo de vida superior.~~✨ Interior diseñado con atención a cada detalle:~~✔️ Amplio salón con ventanales panorámicos y cocina moderna integrada~✔️ Dormitorio principal con acceso directo a la terraza y vistas al puerto~✔️ Segundo dormitorio con cama doble~✔️ Tercer dormitorio con litera triple – perfecto para niños o invitados~✔️ Baño de diseño con amplia ducha y lavabo doble~✔️ Lavadero y trastero para mayor comodidad~~️ Ubicación inmejorable:~~ A tan solo unos pasos de:~~la playa~~restaurantes gourmet~~boutiques y zonas de ocio~~ Comodidades de alta gama:~~ Terraza privada con vistas al atardecer y al puerto~ Zonas comunes exclusivas: piscina, sauna y solárium~ Acceso directo al puerto deportivo~~ Contáctanos hoy y agenda tu visita.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuesto
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 750.829 €
| Precio | 699.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 750.829 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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