Ático en Venta - Av. Barcelona, Córdoba por €155000
Descripción
Presentamos un impresionante ático ubicado en la prestigiosa zona de Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba. Esta propiedad destaca no solo por su atractivo precio de venta de €155000, sino también por sus amplios espacios y excelente conservación que permite entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de realizar reformas adicionales.~~Con una superficie construida total de 84 m2, este ático cuenta con tres habitaciones dobles luminosas que ofrecen comodidad y tranquilidad para toda la familia o como espacio adicional para invitados. El único baño está diseñado pensando en el confort diario.~~Una característica sobresaliente del inmueble es su espectacular terraza privada donde podrá disfrutar momentos al aire libre mientras aprecia las vistas panorámicas del entorno urbano. Además, se trata de un piso totalmente exterior lo cual garantiza abundante luz natural durante todo el día.~~El edificio incluye trastero independiente proporcionando almacenamiento extra muy útil para mantener organizado su hogar. No pierda esta oportunidad única; contáctenos hoy mismo para programar una visita a esta maravillosa propiedad situada estratégicamente cerca servicios esenciales.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 167.200 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 167.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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