ÁTICO EN SAN JAVIER CON GRAN SOLÁRIUM PRIVADO, PISCINA Y GIMNASIO

SAN JAVIER – COSTA CÁLIDA | 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | SOLÁRIUM DE 45 m2~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y preparada para disfrutar tanto del día a día como de tus momentos de descanso, este fantástico ático en San Javier puede ser justo lo que estás buscando.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados, y 2 baños completos, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar.~~Dispone de un salón amplio y luminoso, ideal para crear diferentes ambientes, y una cocina independiente totalmente equipada, con una agradable zona de comedor que aporta funcionalidad y comodidad a la vivienda.~~Uno de los grandes atractivos de este ático es, sin duda, su espectacular solárium privado de aproximadamente 45 m2. Un espacio exterior perfecto para disfrutar del buen clima de la Costa Cálida durante todo el año, equipado con pérgola y zona de césped, ideal para crear un rincón de relax, tomar el sol, organizar comidas con amigos o simplemente disfrutar de las noches al aire libre.~~La propiedad se vende parcialmente amueblada, permitiendo entrar a vivir y adaptarla fácilmente al gusto de sus nuevos propietarios.~~Además, el residencial dispone de piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar de los meses de verano.~~La vivienda incluye también un garaje cerrado con trastero, actualmente acondicionado como gimnasio privado, ofreciendo un espacio adicional muy versátil que puede mantenerse como zona deportiva, utilizarse como almacenamiento o darle cualquier otro uso según las necesidades. A esto se suma una segunda plaza de aparcamiento, un importante valor añadido para disponer de espacio para varios vehículos.~~UNA UBICACIÓN CÓMODA PARA EL DÍA A DÍA~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios prácticamente a pie:~~A solo 5 minutos andando del Ayuntamiento y entidades bancarias.~Supermercados a unos 2 minutos caminando.~Restaurantes, comercios y servicios en los alrededores.~A aproximadamente 2 km de la playa.~~Una vivienda que combina amplitud, espacios exteriores, comodidad y una excelente ubicación, perfecta para quienes quieren disfrutar de San Javier y de todo lo que ofrece la Costa Cálida.~~Ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o como inversión.~~Una propiedad con ese extra que marca la diferencia: un gran solárium privado, piscina comunitaria, garaje cerrado, gimnasio y una segunda plaza de aparcamiento.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos~~
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes