Atico en Malaga
Descripción
-HONORARIOS INCLUIDOS-~ ático (Planta 6º): Es un Ático de unos 50m2 interiores más terraza de unos 25m2 con vistas despejadas (orientación este). Tiene 2 amplios dormitorios, cocina independiente amueblada y equipada (con lavadora, frigorífico y vitrocerámica nuevos) , salón, 1 baño completo con plato de ducha y una amplia terraza con suelo de madera. ~ Los muebles del resto de la vivienda no están incluidos en el precio, están puestos a modo de decoración, pero si los quieren, se podría negociar.~ -HONORARIOS INCLUIDOS-~ Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. (Certificación energética en trámites) Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios."~ ~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 548.315 €
| Precio | 510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 548.315 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 220 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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