Ático en Estepona
Descripción
p¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Estepona, con vistas al mar!/ppInmo-Platinum presenta un exclusivo conjunto residencial ubicado a solo 1 km de la costa. Consta de 19 propiedades, entre apartamentos y áticos, diseñadas para aquellos que desean un estilo de vida moderno y cómodo. Su proximidad al aeropuerto, a 46 km, ofrece acceso fácil a conexiones internacionales, haciendo de este lugar una opción perfecta tanto para residencias permanentes como para escapadas vacacionales./ppEl interior de estas viviendas está concebido para brindar el máximo confort. Ofrecen opciones de 2 o 3 dormitorios, todos con 2 baños, asegurando espacio y privacidad. Los elegantes suelos de gres porcelánico aportan durabilidad, mientras que las cocinas, equipadas con electrodomésticos modernos, facilitan el día a día. Los armarios empotrados maximizan el almacenamiento y el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad./ppEl diseño exterior invita a disfrutar del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para momentos de relax al aire libre. Los áticos disponen de un solárium, proporcionando un espacio adicional para disfrutar del sol y las vistas espectaculares. Algunas propiedades incluyen piscina privada, creando un refugio íntimo y exclusivo. Además, el acceso a puntos de carga para coches eléctricos subraya el compromiso con la sostenibilidad./ppLas zonas comunes del complejo son ideales para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Jardines bien cuidados ofrecen un entorno tranquilo para pasear o simplemente relajarse. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse en verano, y el gimnasio permite mantener un estilo de vida saludable sin salir del complejo. Estas instalaciones fomentan un sentimiento de comunidad y bienestar./ppInmo-Platinum se enorgullece de ofrecer servicios legales adicionales a un precio más reducido para quienes compren con nosotros. Proporcionamos un seguimiento integral durante todo el proceso de compra y asistencia postventa exclusiva. Te invitamos a contactar para obtener más información sin compromiso./p
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.460 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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