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Ático · Palma de Mallorca
Ático en El Molinar
Descripción
Presentamos este espectacular ático ubicado en la codiciada zona de El Molinar.~~ Un primer piso que forma parte de una tranquila comunidad compuesta por solo dos propietarios.~~Este luminoso inmueble ofrece 90 metros útiles distribuidos inteligentemente en tres confortables habitaciones y dos modernos baños, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. ~Desde su cocina funcional y el acogedor salón se accede a una encantadora terracita; además, mediante una escalera privada podrás disfrutar de otra amplia terraza con aproximadamente 80 metros cuadrados perfectos para relajarte al aire libre o organizar reuniones sociales.~~La propiedad está estratégicamente situada cerca de todos los servicios necesarios como colegios, supermercados y parada de autobuses, así como a tan solo dos calles del mar Mediterráneo y las playas cercanas del Molinar. ~~Esta oferta incluye también un trastero muy útil para almacenamiento extra e incluso plaza de parking privado; todo ello listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni trabajos adicionales.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 796.750 €
| Precio | 735.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 58.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 796.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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