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Ático
Ático en El Molinar
Descripción
Presentamos este espectacular ático ubicado en la codiciada zona de El Molinar.~~ Un primer piso que forma parte de una tranquila comunidad compuesta por solo dos propietarios.~~Este luminoso inmueble ofrece 90 metros útiles distribuidos inteligentemente en tres confortables habitaciones y dos modernos baños, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. ~Desde su cocina funcional y el acogedor salón se accede a una encantadora terracita; además, mediante una escalera privada podrás disfrutar de otra amplia terraza con aproximadamente 80 metros cuadrados perfectos para relajarte al aire libre o organizar reuniones sociales.~~La propiedad está estratégicamente situada cerca de todos los servicios necesarios como colegios, supermercados y parada de autobuses, así como a tan solo dos calles del mar Mediterráneo y las playas cercanas del Molinar. ~~Esta oferta incluye también un trastero muy útil para almacenamiento extra e incluso plaza de parking privado; todo ello listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni trabajos adicionales.
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 796.750 €
| Precio | 735.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 58.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 796.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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