ATICO EN EL CENTRO DE EJIDO
Descripción
Ático exclusivo de 130 m2 en una de las zonas más cómodas y consolidadas de El Ejido~Presentamos una vivienda con un potencial extraordinario, situada en calle Juan de Herrera, una ubicación estratégica dentro de El Ejido que combina tranquilidad, servicios cercanos y una excelente conexión con el centro. Un piso amplio, luminoso y con una base sólida para crear un hogar moderno y elegante.~~I. Espacios amplios y luz natural en cuarta planta~Con 100 m2 construidos + 30 m2 de terraza, esta propiedad destaca por su amplitud y por la luminosidad que ofrece su ubicación en cuarta planta, proporcionando estancias agradables y bien ventiladas durante todo el día.~El edificio, de uso exclusivamente residencial, fue construido en 1991, lo que garantiza estructuras sólidas y una distribución funcional.~~II. Entorno residencial consolidado~La vivienda forma parte de una parcela de 643 m2, con división horizontal y una participación del 100 %, lo que aporta tranquilidad, privacidad y un entorno cuidado.~La zona es ideal para quienes buscan comodidad: comercios, servicios, colegios, transporte y zonas de paso se encuentran a pocos minutos, sin renunciar a la calma de una calle bien ubicada.~~III. Un piso con gran potencial para personalizar~Este inmueble es perfecto para quienes desean adaptar la vivienda a su estilo, crear espacios modernos o diseñar un hogar a medida. Su distribución y superficie permiten múltiples posibilidades de reforma, convirtiéndolo en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.~~IV. Una oportunidad única en El Ejido~Por ubicación, superficie y posibilidades, este piso representa una oportunidad excepcional en el mercado actual. Una vivienda versátil, luminosa y con una base sólida para transformarla en un hogar premium en una de las zonas más demandadas de El Ejido.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 167.200 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 167.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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