Ático en el centro de Arguineguin, Mogán, Gran Canaria.
Descripción
Ático, en el centro de Arguineguín, Mogán, Gran Canaria, Islas Canarias.~Ofrecido por Canary House Real Estate.~~Presentamos este elegante ático en Arguineguín, una propiedad única que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable frente al mar.~~La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, ambos equipados con jacuzzi y aire acondicionado, un baño y un aseo completos revestidos en mármol que aportan un toque distinción y calidad. La luz natural y las vistas al océano crean un ambiente de serenidad y bienestar.~~En el exterior, una acogedora terraza privada ofrece el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre.Ideal como residencia habitual o inversión de alto nivel en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.Está en una localización muy céntrica, próxima a todos los servicios y de la playa.~~(Publicidad sin valor contractual).
Información destacada:
- Superficie: 139.99 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 684.410 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 41.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 684.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.620 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 47 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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