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Ático · Venta · Estepona
Ático en centro de Estepona
Descripción
Se vende precioso Ático Dúplex en Estepona en pleno casco urbano y totalmente amueblada con un exquisito gusto. Tiene un total 221 m2 de superficie en un solar de 84 m2 y dividido en 4 plantas. Está compuesta por un local comercial de 84m2 (alquilado), la vivienda de dos plantas y una terraza en la tercera planta con posibilidad de construir, 2 habitaciones dobles, 2 baños, despacho, salita, comedor, cocina, lavadero, patio, balcón, terraza, chimenea. Tiene licencia turística.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, no están incluidos en el precio.~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.324 €
| Precio | 649.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.324 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.790 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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