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Ático · Venta · Granada
ÁTICO EN CAMPUS DE LA SALUD
Descripción
La oportunidad que estabas esperando!!! Sacamos a la venta este fantástico ático dúplex en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Granada. Al lado de la universidad, rodeado de servicios y con las mejores comunicaciones (metro, autobuses de línea,..). En urbanización Campus, con estupendas instalaciones comunitarias, servicio de portería, piscinas, zonas verdes... Piso de 91m2 con dos dormitorios, dos baños, cocina independiente. En la planta de arriba podrás disfrutar de un terrazón de 69m2 de uso privativo del piso y todo con excelentes calidades, parquet, climatización por conductos, calefacción por gas natural... ~Además cuenta con una buena terraza acristalada para disfrutarla en cualquier época del año.~Plaza de Garaje y trastero incluido en el precio. Aprovecha la ocasión porque éste es tu momento!~Visite nuestra web:~www.inmobiliarianaveros.com~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. REF. 09711~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 428.001 €
| Precio | 398.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.141 € |
| Total | 428.001 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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