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Ático · Venta · Granada
ÁTICO EN CAMINO RONDA JUNTO A RECOGIDAS
Descripción
Presentamos este exclusivo ático ubicado en la dinámica zona de Camino de Ronda, Granada. Con una superficie construida de 126 m2 y útil de 120 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades personales o familiares. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles ideales para crear acogedoras estancias. Además, dispone de dos baños; uno ha sido renovado recientemente lo que aporta funcionalidad al hogar. Aunque se encuentra en estado 'para reformar', el potencial es inmenso gracias a su distribución eficiente y luminoso ambiente natural.~~Entre sus características sobresalientes incluye una terraza donde podrás disfrutar del encanto nocturno granadino así como plaza privada para aparcamiento—un verdadero lujo en el centro urbano. La ubicación también garantiza comodidad con acceso cercano a autobuses, centros comerciales e incluso la parada del Metro facilitando así tu movilidad por toda la ciudad.~~Este ático no solo representa una oportunidad única sino que además te permitirá personalizar cada rincón según tu estilo propio mientras disfrutas las ventajas inigualables que brinda vivir junto a los principales puntos estratégicos locales.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 503 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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