Ático dúplex junto Alhamar con 2 garajes y 2 trasteros
Descripción
Hay hogares que ofrecen comodidad, y otros que además regalan una forma diferente de vivir la ciudad. Este exclusivo ático dúplex, situado en la calle Marqués de Mondéjar, a un paso de Alhamar, combina la tranquilidad de un hogar único con la comodidad de tener el centro de Granada y todos sus servicios a escasos minutos.~~Sus tres dormitorios, dos baños completos y una distribución funcional crean un espacio pensado para disfrutar del día a día. Pero el auténtico protagonista es su espectacular terraza privada de 78 m2, un rincón privilegiado para desayunar al sol, organizar reuniones con amigos o simplemente desconectar. Además, en la propia terraza dispone de un práctico cuarto de lavandería, un detalle que aporta comodidad sin restar espacio a la vivienda.~~Y como broche final, un valor prácticamente imposible de encontrar en pleno centro: el acceso a una planta de sótano de uso exclusivo para esta vivienda, donde se encuentran sus dos plazas de garaje y dos trasteros. Un espacio completamente privado, sin tránsito ni acceso de otros vecinos, que aporta un nivel de comodidad, privacidad y exclusividad realmente excepcional.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.
Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.
Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión