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Ático · Venta
Ático dúplex impecable, con ascensor, muy luminoso y listo para entrar a vivir en Deltebre
Descripción
Magnífico ático dúplex situado en Deltebre, en una finca construida en el año 2006, con ascensor y plaza de aparcamiento exterior.La vivienda, ubicada en la segunda planta y con acceso mediante ascensor, cuenta con 116 m2 construidos distribuidos en dos cómodas plantas comunicadas mediante una escalera interior de obra.En la planta principal encontramos una cocina independiente, un amplio y acogedor salón-comedor con salida directa al balcón y un aseo de cortesía.La planta superior está destinada a la zona de noche y dispone de tres habitaciones. La habitación principal cuenta con baño privado y armario empotrado, y las otras dos habitaciones disponen también de armarios, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje. En esta misma planta encontramos un segundo baño completo y un práctico trastero, ideal para guardar bicicletas, material de playa, maletas y todo aquello que quieras tener perfectamente organizado.En total, la vivienda dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 aseo.El piso se encuentra en un estado impecable y listo para entrar a vivir, con excelentes acabados y todas las comodidades para disfrutarlo desde el primer día. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, termo eléctrico, horno y vitrocerámica, además de preinstalación de aire acondicionado.Uno de sus grandes atractivos es su orientación sur, que proporciona muchísimo sol y luz natural durante todo el año, creando espacios agradables, cálidos y muy luminosos.Una vivienda amplia, práctica y muy cuidada, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en el Delta del Ebro. La finca dispone de ascensor, y la plaza de parking exterior y el trastero aportan ese espacio extra tan práctico, especialmente para quienes quieran disfrutar de la playa y del entorno de Deltebre.Una oportunidad para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas: ático dúplex, luminoso, con ascensor, parking y en un estado excelente.* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributsLa información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 166.350 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 166.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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