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Ático · Venta · Badajoz Ciudad
ÁTICO DUPLEX EN VENTA EN CASCO ANTIGUO BADAJOZ
Descripción
Presentamos este exclusivo ático dúplex en venta, ubicado en el corazón del Casco Antiguo de Badajoz. Con una superficie total construida de 97 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad ofrece un espacio confortable y luminoso ideal para disfrutar del estilo de vida urbano. En su interior destacan una amplia habitación doble y otra sencilla, junto con un baño moderno que garantiza la comodidad necesaria para sus habitantes. La joya indiscutible es su terraza privada desde donde se puede contemplar las vistas más emblemáticas del casco histórico. Este inmueble se encuentra en buen estado general y destaca por ser totalmente exterior, lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día. Además, cuenta con cercanía a colegios e instalaciones educativas muy valoradas por familias jóvenes e inversores interesados en la zona histórica; sin duda un atractivo adicional tanto si busca residencia como inversión inmobiliaria.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 298.588 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 298.588 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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