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Ático · Venta · Madrid Ciudad
Atico-duplex en marques de salamanca (lista - salamanca)
30.161 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 434
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este nuevo edificio se ha convertido en la principal referencia inmobiliaria del barrio más excelso de Madrid y de España, el Barrio de Salamanca. Cuenta con un nivel de servicios único, capaz de adaptarse a las necesidades de sus propietarios de forma personalizada e intuitiva.~ Sus acabados, de primer nivel, reflejan de manera orgullosa el lugar en el que están y a quien representan. Y por supuesto el edificio y dónde se encuentra. El Barrio de Salamanca, del que este edificio es fiel reflejo tanto de su historia como de su prestigio.~ ~ Esta vivienda se sitúa en la sexta planta del edificio, un ático dúplex totalmente exterior y luminoso.~ Cuenta con amplio salón, cocina, 4 habitaciones principales en suite, un aseo de cortesía, y una habitación de servicio con baño.~ Cuenta además con una piscina privada en la azotea.~ ~ Todas las estancias cuentan con suelo radiante y aerotermia~ Trastero y 2 Plazas de Garaje (robotizado)~ ~ Cuenta con un amenities y servicios propios de un proyecto de su nivel: conserjería y help desk, aparcamiento privado con control de acceso restringido, acceso de servicio independiente y seguridad.~ Dispone de un servicio de concierge con un protocolo de formación predictivo, es decir, sabrá cuales son los gustos y necesidades de cada uno de los propietarios para adelantarse a ellas lo más posible. ~ Un moderno gimnasio y piscina, completamente equipados para ofrecer las mejores instalaciones para mantenerse en forma en cualquier momento. ~ Un wellness center que servirá con sus instalaciones de última generación para hacer que cualquier propietario disfrute sin salir del edificio, para momentos de relajación y cuidado. ~ ~ AL SER OBRA NUEVA SE APLICA EL 10% DE IVA AL PRECIO DE COMPRA~ ~ * Las imágenes que se muestran son recreaciones de zonas privadas y comunes. ~
Información destacada:
- Superficie: 434.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 13.878.350 €
| Precio | 13.090.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 785.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 13.878.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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