Ático dúplex de reciente construcción en la emblemática Plaça de la Vila
Descripción
En pleno corazón de Vilanova i la Geltrú, encontramos este precioso ático dúplex de reciente construcción que cuenta con una amplia terraza de 34 m2, piscina comunitaria, párking y trastero.~~La entrada da paso a una zona diáfana que incluye un luminoso salón-comedor con cocina abierta y vistas a la piscina. Originalmente, la vivienda se diseñó con tres dormitorios; actualmente, el tercero se ha integrado en la zona de estar para crear un espacioso despacho u oficina en casa, aunque es posible cerrarlo de nuevo fácilmente para recuperar el tercer dormitorio. Esta planta también dispone de un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo con zona de lavandería.~~En la planta superior se encuentra otro baño completo y un dormitorio con armarios empotrados y acceso a la terraza de 34 m2, desde donde se aprecian vistas a los tejados de la ciudad y a la zona comunitaria.~~La piscina constituye un remanso de paz en pleno centro urbano, situada en una comunidad especialmente tranquila. A pesar de su excepcional ubicación céntrica, el apartamento goza de una gran tranquilidad y silencio. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye una plaza párking con punto de carga para vehículos eléctricos, así como un trastero.~~La vivienda cuenta con una calificación energética A y está equipada con sistemas de alta eficiencia que garantizan el ahorro energético y el bienestar. Se vende totalmente amueblada.~~Situado en la emblemática Plaça de la Vila, una de las ubicaciones más cotizadas de Vilanova i la Geltrú, el apartamento se encuentra en una zona peatonal con todos los servicios a pie de calle y a solo cinco minutos andando de la estación.~~Es una opción perfecta para quienes buscan el encanto y la autenticidad de una auténtica localidad costera catalana, sin renunciar a excelentes conexiones, playas, restaurantes y servicios.~~Un hogar magnífico en una de las mejores ubicaciones de Vilanova i la Geltrú, ideal para profesionales, personas que teletrabajan, familias o cualquier persona que busque una vivienda excepcional en una auténtica localidad costera mediterránea.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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