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Ático · Venta · Valls
Ático dúplex de 5 dormitorios en el corazón de Valls con garaje privado y piscina
7.222 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 54
Actualizado 13/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un ático dúplex singular en el corazón de Valls, donde la amplitud, la luz natural y las vistas se unen para ofrecer un hogar con carácter.~~En excelente estado y listo para entrar a vivir, se encuentra en un edificio de tan solo tres vecinos, con una única vivienda por planta, una distribución que aporta un plus de privacidad.~~Soleado y acogedor, su interior combina la calidez del parquet con el confort de la climatización mediante bomba de frío y calor en todas las estancias. ~Las dobles ventanas con doble acristalamiento en toda la vivienda refuerzan el aislamiento y el bienestar interior. ~La cocina independiente cuenta con galería y despensa, dos espacios prácticos que facilitan la organización del día a día.~~La vivienda dispone de cinco habitaciones, una de ellas sala polivalente actualmente utilizada como despacho, y tres baños completos. ~~La zona de descanso se completa con un dormitorio doble, dormitorio principal con baño propio, y otros dos dormitorios cuyo acceso se realiza a través de la sala polivalente, ofreciendo distintas posibilidades para combinar vida familiar y trabajo en casa.~~En la planta superior, una buhardilla de 54 m2 amplía las posibilidades de la vivienda y conecta directamente con el solárium, uno de sus espacios más especiales. Sus vistas abiertas al campanario y a las montañas, con el mar visible a lo lejos en el horizonte, crean un entorno ideal para desayunar al aire libre, compartir una velada o disfrutar de un momento de calma sobre la ciudad.~~El solárium cuenta también con una caseta con aislamiento acústico, actualmente destinada a sala de ensayo musical: un espacio con personalidad para quienes desean dedicar tiempo a su afición sin salir de casa.~~Completan la propiedad un garaje privado de 45 m2 con capacidad para dos coches y un trastero de 19 m2. ~~La zona comunitaria, situada en la parte inferior del edificio, cuenta con piscina, pista de baloncesto, barbacoa de obra y un aseo: un espacio para refrescarse, practicar deporte y compartir momentos al aire libre con familiares y amigos.~~Su ubicación permite disfrutar del comercio de proximidad, la restauración y la vida cultural de Valls, con espacios emblemáticos del centro como El Pati, la plaça del Blat y la iglesia de Sant Joan.~~Un hogar para quienes valoran el espacio, la privacidad y el placer de disfrutar de un solárium propio con vistas, en una ubicación céntrica.~~Contacta con EVARIS PROPERTIES by eXp para más información o para concertar una visita. ~
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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