Ático duplex con terraza de 61 m2, plaza de aparcamiento, trastero, piscina comunitaria, padel - PTS.

Te presentamos este espectacular ático dúplex situado en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Granada, junto al Campus de la Salud, dentro de una urbanización privada con excelentes zonas comunes y perfectamente comunicado.~El edificio fue construido en el año 2008 y la vivienda tubo mejoras realizadas en obra, la cual cuenta con 114 m2 construidos y 104 m2 útiles, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y perfectamente aprovechada. Se encuentra en un excelente estado de conservación y está lista para entrar a vivir.~ - En la PLANTA PRINCIPAL (La vivienda), dispone de 2 dormitorios, uno en suite con baño y otro doble, además de 2 baños completos, amplia cocina totalmente amueblada con lavadero, ofreciendo comodidad y versatilidad para una pareja, una pequeña familia o para quienes necesiten disponer de una habitación adicional como despacho, zona de trabajo o dormitorio de invitados. Además, en la entrada encontramos un pequeño armario auxiliar, un detalle muy práctico para organizar cómodamente chaquetones, abrigos, bolsos, zapatos y otros objetos de uso diario, aprovechando al máximo el espacio disponible.~ - En la PLANTA SUPERIOR (La terraza), encontrarás uno de sus grandes atractivos con 61 m2 de terraza privada, un auténtico lujo en Granada. Un espacio exterior amplio y versátil, perfecto para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, crear diferentes ambientes, tomar el sol o simplemente relajarse contemplando sus magníficas vistas panorámicas a la Sierra.~~Su orientación SURESTE aporta una fantástica luminosidad natural y permite disfrutar de una vivienda especialmente agradable durante los 365 dias del año.~~En cuanto a las instalaciones, la vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante gas natural, además de aire acondicionado frío/calor por conductos, proporcionando una climatización cómoda y uniforme en las diferentes estancias de la vivienda durante todo el año.~Además, la vivienda cuenta con puerta blindada y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vivienda confortable durante todo el año.~La propiedad se completa con una PLAZA DE APARCAMIENTO Nº 64 (-1) de 29,66 m2 (14,12 m2 útiles) de gran tamaño, apta para coche grande, y un TRASTERO Nº 121 (-1), ambos incluidos en el precio.~~La urbanización ofrece unas magníficas instalaciones comunitarias, con piscinas comunitarias, jardines, pista de pádel y zonas comunes infantiles, creando un entorno especialmente cómodo y atractivo para familias y para quienes buscan disfrutar de espacios de ocio sin salir de casa.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situada junto al Campus de la Salud, se encuentra próxima al Hospital Universitario Clínico San Cecilio, hospitales, colegios, supermercados, centros comerciales, zonas verdes y todo tipo de servicios.~~Cuenta además con excelentes comunicaciones mediante metro y autobuses, permitiendo desplazarse cómodamente tanto al centro de Granada como a otras zonas de la ciudad.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondi
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes