Ático dúplex con dos terrazas, garaje y trastero en Calle Río Turia – Castellón de la Plana
Descripción
Presentamos este fantástico **ático dúplex de 125 m2 construidos y 103,90 m2 útiles**, ubicado en la **calle Río Turia**, en una zona residencial consolidada de Castellón de la Plana, rodeada de todos los servicios y excelentemente comunicada.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su amplitud, luminosidad y sus magníficos espacios exteriores.~~### Planta principal~~Al acceder a la vivienda encontramos un amplio y luminoso **salón-comedor de casi 28 m2**, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La planta se completa con una **cocina independiente de más de 14 m2**, un baño completo, un dormitorio individual y un segundo dormitorio de mayor tamaño.~~### Planta superior~~La planta alta alberga dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño completo y acceso a dos espectaculares terrazas privadas de aproximadamente **15 m2 y 20 m2**, perfectas para crear diferentes ambientes de ocio, zona chill-out, comedor exterior o espacio para jardinería urbana.~~### Equipamiento y calidades~~* Aire acondicionado mediante splits.~* Calefacción por radiadores de gas natural.~* Ventanas con doble acristalamiento Climalit.~* Mosquiteras instaladas.~* Ventiladores de techo.~* Finca con ascensor.~* Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~* Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje.~~### Ubicación~~Situado en una zona muy cómoda para el día a día, la calle Río Turia se encuentra junto a la Avenida Valencia, Gran Vía Tárrega Monteblanco y Plaza de la Libertad, contando en sus inmediaciones con supermercados, farmacias, centros educativos, comercios de proximidad, cafeterías y zonas de servicios. En el entorno destacan establecimientos como Mercadona, Consum y diversas farmacias y comercios locales.~~La vivienda dispone además de excelentes conexiones mediante transporte público. A pocos minutos a pie se encuentran varias paradas de autobús urbano, entre ellas:~~* Av. Valencia (Plaza de la Libertad)~* Av. Valencia (Grupo Verge del Lledó)~* Av. Casalduch (IES Matilde Salvador)~* Gran Vía Tárrega Monteblanco (Hospital)~~Estas paradas permiten conectar cómodamente con diferentes puntos de la ciudad mediante las líneas urbanas de TUCS.~~### Una vivienda diferente~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, con espacios exteriores realmente aprovechables, garaje, trastero y todas las comodidades, en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Castellón.~~**Si buscas un ático dúplex con terrazas donde disfrutar al aire libre sin renunciar a la ciudad, esta vivienda merece una visita.**~~ Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!~~El precio indicado de compra, no incluye:~-Impuestos: Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO. tipo general 9% precio vivienda), sujeto a modulaciones en la tarifa, en función de las circunstancias personales.~-Gastos notaria, registro, según arancel oficial.~-IBIS, Tasa de basuras y gastos de la comunidad de propietarios desde la fecha de adquisición~
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Castellón de la Plana anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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