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Ático · Venta
Ático Dúplex 5 habitaciones 147m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ático dúplex en Benamara, Estepona, una de las propiedades más destacadas de la urbanización por su excelente orientación sur y su distribución espaciosa en dos niveles, pensada para disfrutar al máximo de la luz natural y el espacio.
La vivienda dispone de 197 m2 construidos, con una distribución muy equilibrada que incluye cinco dormitorios con armarios empotrados y cuatro baños, ofreciendo comodidad tanto para una familia numerosa como para quienes buscan una residencia amplia y funcional.
El punto fuerte de la propiedad es su terraza de grandes dimensiones con jacuzzi, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del clima de la Costa del Sol y crear una auténtica zona de ocio al aire libre.
Se incluyen dos plazas de aparcamiento y trastero, aportando un plus de comodidad y capacidad de almacenaje.
El complejo residencial cuenta con piscina comunitaria, extensas zonas ajardinadas, pistas de pádel y tenis, área infantil y servicio de seguridad 24 horas, creando un entorno seguro y muy completo para vivir todo el año o como segunda residencia.
Una vivienda excepcional por tamaño, orientación y servicios, ubicada en una de las zonas más demandadas de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 958.460 €
| Precio | 893.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.510 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 958.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.260 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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