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Ático · Venta
Ático Dúplex 3 habitaciones 253m² en venta - El Madroñal
Descripción
Situado en el exclusivo enclave de Monte Halcones, La Quinta, este impresionante ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños ofrece amplios interiores, un diseño refinado y unas impresionantes vistas panorámicas al mar, todo ello a poca distancia de los bares, cafeterías y restaurantes locales.
La vivienda se caracteriza por su amplia y luminosa zona de estar, donde las generosas proporciones y los ventanales crean una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La moderna cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad, combina la funcionalidad con un diseño elegante, mientras que la oficina dedicada añade flexibilidad para trabajar desde casa.
La vida al aire libre cobra protagonismo con dos terrazas excepcionales. La terraza del ático en la planta superior, con jacuzzi privado, ofrece un entorno sereno para relajarse mientras se disfruta de unas vistas ininterrumpidas del Mediterráneo. En la planta principal, una gran terraza amplía aún más el espacio habitable, mostrando de nuevo unas hermosas vistas al mar, ideales para cenar y recibir invitados.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas y un trastero, lo que garantiza la comodidad y la practicidad. Monte Halcones es conocido por su ambiente tranquilo y exclusivo, su proximidad a campos de golf y colegios internacionales, y su fácil acceso a Puerto Banús y Marbella, ambos a poca distancia en coche.
Un excepcional ático dúplex que combina espacio, lujo, vistas al mar y un estilo de vida accesible, perfecto como residencia principal, elegante refugio vacacional o inversión de alto nivel en La Quinta
Información destacada:
- Superficie: 253.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.051.550 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.051.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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