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Ático · Venta · Marbella
Ático Dúplex 3 habitaciones 147m² en venta - Marbella
Descripción
Ático Dúplex, Nagüeles, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 147 m2.
Posición : Ciudad, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
Orientación : Oeste.
Estado : Buen.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, Calefacción Central..
Vistas : Mar.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.
Categoría : Barato, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reducido, Reventa, Contemporáneo.
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.605 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.605 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.340 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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