Ático Dúplex 3 habitaciones 143m² en venta - Zona metropolitana
Descripción
Si busca vivir de forma independiente, disfrutando de unas espectaculares vistas a Sierra Nevada y con todos los servicios y comunicaciones de una gran ciudad al alcance de la mano, le presentamos este exclusivo ático dúplex, una vivienda única en el mercado.~~Situado en el área metropolitana de Granada, junto a la parada de metro de Maracena y la línea urbana de autobús N3, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y excelentes conexiones.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio hall de entrada con armario empotrado, aseo de cortesía, lavadero independiente y un luminoso salón con impresionantes vistas despejadas a Sierra Nevada. La cocina, de generosas dimensiones y completamente equipada.~~La planta superior alberga tres amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal por disponer de vestidor y un gran cuarto de baño que aporta un extra de confort y privacidad.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un amplio garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y un práctico trastero, ambos ubicados en el mismo edificio e incluidos en el precio.~~Una vivienda excepcional para quienes buscan amplitud, independencia, excelentes comunicaciones y unas vistas privilegiadas en un entorno inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 143.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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