Ático Dúplex 1 habitación 184m² en venta - Centro
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Información del anunciante
Inmobiliarias Encuentro vende magnífica vivienda en pleno barrio de Huertas, una de las zonas con más encanto y vida de Madrid. ~~Situada en una cuarta planta, esta espectacular propiedad de 184 m2 se distribuye en dos alturas y destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad de espacios.~~En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con un ambiente muy acogedor y multifuncional, actualmente integrado con una elegante zona de descanso estilo loft que aporta un aire moderno y muy atractivo. La estancia cuenta además con armario empotrado, cocina independiente y un baño completo.~~La planta superior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Sus numerosas ventanas permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y lleno de vida. Aquí se ubica un gran salón con cocina americana, perfecto para disfrutar de reuniones o de un estilo de vida abierto y contemporáneo.~~A través del pasillo se accede a una práctica y funcional zona de lavandería/despensa, perfectamente integrada para facilitar el día a día y aportar un extra de comodidad y almacenamiento a la vivienda. Continuando por esta planta encontramos un segundo baño completo, diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, ideal tanto para el uso diario como para invitados. Finalmente, la vivienda culmina en una magnífica habitación principal de grandes dimensiones, bañada por abundante luz natural gracias a sus ventanas, creando un ambiente cálido, tranquilo y muy acogedor. Además, dispone de un amplio armario empotrado de gran capacidad, perfecto para mantener el espacio organizado sin renunciar a la amplitud y la elegancia.~~La vivienda ha sido reformada, combinando amplitud y comodidad con un estilo actual y funcional, lista para entrar a vivir.~~Además, su ubicación es inmejorable: en pleno barrio de Huertas, una de las zonas más demandadas de Madrid, a pocos minutos del metro Antón Martín y muy cerca de estaciones como Sol, Sevilla y Atocha, lo que garantiza una conexión excelente con toda la ciudad tanto en metro como en autobús y cercanías. Rodeada de historia, cultura, restaurantes, comercios, teatros, museos y todo tipo de servicios, esta vivienda permite disfrutar del auténtico centro de Madrid con todo al alcance y la comodidad de moverse fácilmente sin necesidad de coche.~IMAGENES GENERADAS CON IA PARA VER LA PERSPECTIVA DE LA VIVIENDA REFORMADA.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~En iEncuentro.es intentamos mejorar cada día, simplificando los trámites relacionados con la compra de tu nueva vivienda. Ya puedes reservar cualquiera de nuestros inmuebles a través de la web, de una manera rápida y sencilla, mediante un proceso totalmente seguro y transparente.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 824.450 €
| Precio | 775.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 46.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 824.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.490 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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