ÁTICO DE OBRA NUEVA EN EDIFICIO TRIVIUM III
Descripción
Ático con plaza de garaje y trastero de obra nueva en Edificio Trivium III. Situado en la Avenida 9 d' Octubre y C. Música Nova. Zona de expansión en la ciudad de Xàtiva. ~~Forma parte de un edificio de nueva construcción. Un ático con todas las estancias exteriores recayentes a fachada principal y patio de manzana. Con excelente eficiencia energética y baja en emisiones por sus cerramientos perimetrales, con aislamientos acústicos y atmosférico, así como los materiales y elementos empleados en su construcción. A destacar su excelente orientación, las vistas despejadas, zonas verdes... y como no, al tratarse de un ático, calidad en tu hogar!! ~~Distribución compacta y funcional separando la zona de día con la de noche, y con salón-comedor-cocina separando dichos ambientes con una bonita isla. Acceso a la terraza desde el salón-comedor. La vivienda como es de apreciar en los planos adjuntos, cuenta con armarios empotrados y pareados en cada una de las estancias dándole ese ápice de almacenamiento que necesitamos en nuestros hogares.~~Una vivienda muy completa, ya que está climatizada con equipo de AAC por conductos con bomba de calor/frio, con salida en las estancias.~~Si buscas una vivienda de estas características, NUEVA, esta puede ser una excelente elección. Llámanos y te informaremos sin compromiso.~~*La parte compradora queda exenta de cualquier pago por honorarios de intermediación inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 313.810 €
| Precio | 280.000 € |
| IVA (10%) | 28.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 313.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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