¡¡¡¡ÁTICO DE NUEVA construcción EN RAMBLA AMATISTEROS!!!!
Descripción
¡No dejes pasar esta oportunidad única! ~Espectacular ático de obra nueva, con 2 luminosos dormitorios y 2 modernos baños, está listo para estrenar. Ubicado en plena ciudad, tendrás a tu alcance una amplia variedad de servicios que harán tu vida más cómoda. La joya del inmueble es su bonita terraza donde podrás disfrutar de vistas panorámicas mientras te relajas al aire libre. ~El residencial cuenta con piscina ideal para los días soleados, un gimnasio completamente equipado para mantenerte en forma y una zona exclusiva destinada a juegos infantiles perfecta para los pequeños.~ Incluye también plaza de garaje y trastero includo en el precio, ¡todo lo necesario al alcance! ~Para mayor seguridad y confort, este ático dispone no solo de placas solares que favorecen la sostenibilidad sino también cámaras de vigilancia que aportan tranquilidad a sus residentes. ~No esperes más e imagina vivir aquí: lujo moderno combinado con comodidad urbana.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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