Ático de lujo en centro histórico
Descripción
Producto élite. Con sus tres dormitorios amplios ( dos con vestidor ) con sus baños en suite, más un aseo de invitados, cocina con isleta abierta a salón en espacio de 80 metros y sus dos amplias terrazas, será toda una experiencia habitacional en el espléndido ámbito del entorno del centro histórico malagueño. La vivienda se encuentra en edificio consolidado y es completamente a estrenar.~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. (Certificación energética en trámites) Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios."~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.071.345 €
| Precio | 998.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.895 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.071.345 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.960 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 220 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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