Ático de lujo con piscina privada y vistas al mar en Oliva Playa
Descripción
Exclusivo tríplex de obra reciente (2024) frente al mar en la playa de Oliva: una pieza única donde el diseño contemporáneo, la privacidad y el lujo se funden con el Mediterráneo.~~Ubicado en una cuidada y discreta urbanización de tan solo tres vecinos, esta propiedad destaca por su arquitectura moderna, su orientación este —que regala amaneceres espectaculares— y unas vistas abiertas al mar desde todas sus plantas.~~La vivienda, distribuida en tres niveles y conectada mediante ascensor interior privado, ofrece una experiencia residencial excepcional.~~En la primera planta (tercera altura) se encuentra la elegante zona de descanso, compuesta por tres dormitorios dobles de generosas dimensiones. Todos ellos tienen acceso directo a una amplia terraza de 24 m2 con vistas al mar, creando una conexión continua entre interior y exterior. Esta planta dispone de dos baños completos de diseño, uno de ellos en suite, concebidos con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos.~~La segunda planta (cuarta altura) alberga un impresionante espacio abierto donde la cocina de concepto abierto se integra con un luminoso salón-comedor. Este ambiente, bañado por la luz natural, se prolonga hacia una espectacular terraza de 34 m2 con vistas panorámicas al Mediterráneo, ideal para veladas al aire libre en un entorno privilegiado.~~La última planta es, sin duda, el alma de la vivienda: un exclusivo rooftop privado que redefine el lujo. Aquí encontramos una cocina de verano, un baño completo con sauna y un sofisticado solárium con piscina privada, concebido como un auténtico oasis donde disfrutar de la tranquilidad, el sol y las vistas infinitas al mar.~~Como complemento, la propiedad incluye una plaza de garaje cerrada tipo cabina, aportando un plus de seguridad y comodidad.~~Fiel a su concepto de vivienda contemporánea, la propiedad incorpora un sistema de placas solares que garantiza una elevada eficiencia energética y un significativo ahorro en el consumo, combinando confort y sostenibilidad.~~La urbanización dispone además de piscina comunitaria, en un entorno selecto, tranquilo y de baja densidad, ideal para quienes valoran la privacidad.~~Situada en la playa de Oliva, la vivienda cuenta con todos los servicios a su alcance: colegios, centro de salud, farmacia, supermercados y una excelente oferta gastronómica. A tan solo 9 km del Hospital de Gandía, combina perfectamente exclusividad y funcionalidad.~~~Una propiedad excepcional, pensada para quienes buscan una residencia única donde cada detalle marca la diferencia y el mar se convierte en parte de su día a día.
Información destacada:
- Superficie: 222.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 936.850 €
| Precio | 849.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 84.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 936.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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