ÁTICO DE GRANDES DIMENSIONES CON GARAJE Y JARDÍN EN LA VILETA.(Con 2 entradas)(Una sola planta)
Descripción
En la tranquila zona de La Vileta, rodeado de todos los suministros para el día a día; rodeado de casitas bajas, y bonitas calles con árboles donde pasear, se encuentra este luminoso gran 1er. y último piso tipo ático con mucho encanto de 213 m2 con mucho encanto donde en la parte inferior dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y motos, espacio de trastero y un jardín privado de 40 m2. ~~**El inmueble dispone de 2 entradas independientes con posibilidad de crear más de una vivienda**~~La vivienda consta de 9 espacios exteriores con ventanas y/o balcón destinados a habitaciones, salas, despachos, etc; una cocina independiente exterior con despensa independiente y gran balcón donde hay una escalera con acceso al jardín; 1 baño y 1 aseo; diferentes estancias algo más pequeñas que pueden destinarse a vestidores, galería y/o trastero.~Cómodo espacio abuhardillado con muchas posibilidades.~~La construcción dispone de una terraza en la azotea de 100 m2. ~~Al jardín, trastero y garaje se puede acceder desde la vivienda por la parte de atrás y desde la puerta del garaje que da a la calle.~~Fantástica oportunidad de crear su gran hogar soñado con múltiples espacios para llevar su día a día lo más agradable posible; tanto destinarla a la vivienda, a vivienda con su despacho profesional en el mismo edificio.~~Rodeado de los mejores colegios con la comodidad de que sus hijos puedan ir al colegio a pie tranquilamente.~Y si tienen que ir al centro de la ciudad hay un rápido transporte público en la zona.~~Cerramientos de madera de norte tanto en puertas como en ventanas; los cristales son de cristal soplado con bonitos pórticos.~Persianas mallorquinas de madera.~Climatización por varias bonitas chimeneas de obra.~~No dude en visitarla.~~
Información destacada:
- Superficie: 279.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 748.085 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 55.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 748.085 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.850 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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