✨ Ático de 98 m2 con terraza XXL y solárium | Ideal para disfrutar todo el año
Descripción
Se vende espectacular ático de 98 m2 que destaca por su amplitud, luminosidad y excepcionales espacios exteriores. Una vivienda única que combina comodidad, privacidad y calidad de vida.~~Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor, ideal para mayor confort y organización. Cuenta con un amplio salón-comedor que ofrece un ambiente perfecto tanto para el día a día como para reuniones, además de aire acondicionado para garantizar el máximo bienestar durante todo el año.~~La cocina es independiente, funcional y bien distribuida, perfecta para quienes valoran espacios diferenciados.~~Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su impresionante terraza de 80 m2, un auténtico lujo donde disfrutar del sol, crear una zona chill out, comedor exterior o incluso un espacio de ocio. Además, cuenta con un fantástico solárium que eleva aún más el valor de esta propiedad.~~El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio, un añadido muy valorado.~~Este ático representa una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a sus características únicas y alta demanda en el mercado.~~Una propiedad exclusiva que no deja indiferente.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 243.410 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 243.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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