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Ático · Venta · Roses
Ático de 61 m2, con 60 m2 de terraza-solarium, LICENCIA TURISTICA.
Descripción
Ático de 61 m2, con 60 m2 de terraza-solarium, LICENCIA TURISTICA.~~Magnífico ático de 61 m2, con 60 m2 de terraza-solarium, LICENCIA TURISTICA, vistas al mar, plaza de parking, piscina y jardines comunitarios.~~Con impresionantes vistas al mar, a los canales, las montañas y el parque natural. El apartamento, con una superficie de 50 m2, se complementa con 71 m2 de terrazas soleadas, creando un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno.~~En el interior, encontramos un acogedor recibidor, un amplio baño con bañera, una cocina totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos, así como dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados.~~El luminoso salón-comedor, elegantemente decorado, se abre a una terraza de 11 m2, perfecta para disfrutar del desayuno al aire libre. Desde ella también se accede a la gran terraza de 50 m2 con zona de comedor exterior, espacio de barbacoa y áreas de descanso donde contemplar magníficos atardeceres.~~La residencia destaca por sus prestaciones de calidad: piscinas y jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos, zonas de descanso, recepción con conserje, video vigilancia, conexión wifi y amplios aparcamientos comunitarios aparte del parking de propiedad. Además, el complejo dispone de un puerto privado con amarres disponibles en alquiler, ideal para los amantes de la navegación.~~Un ático único que combina confort, vistas espectaculares y encanto mediterráneo, perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones inolvidables.
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 248.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 248.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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