Ático de 4 dormitorios y 3 baños en Estepona Centro
Descripción
Proyecto de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje y trastero incluidos en el precio. ~~La promoción cuenta con unas exclusivas zonas comunes ajardinadas, en el que destacan sus dos piscinas de cloración salina, un gimnasio con sauna donde disfrutar de una vida saludable, una sala coworking para que tu oficina de trabajo esté más cerca que nunca y un club social en el que disfrutar de la compañía de familiares y amigos. Vive en un resort sin salir de tu casa.~~Siguiendo el contemporáneo concepto europeo Open Spaces, todas las viviendas se han diseñado para que cuenten con fluidez espacial entre salón comedor y la cocina abierta, con acceso directo a la terraza, en la que las vistas y la luz serán los protagonistas de tu mejor escenario.~~El complejo está situado a escasos minutos del paseo marítimo y de la playa, en la zona del Teatro Auditorio Felipe VI, una nueva área de expansión, dentro del casco urbano de Estepona. Está ubicación privilegiada, hace que puedas disfrutar al máximo de vistas despejadas hacia el mar, la montaña o el centro de la ciudad.~~El residencial cuenta con accesos directos desde la carretera y está próxima a todos los servicios que puedas necesitar como centros educativos, sanitarios, deportivos y comerciales. ~
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 579.389 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 579.389 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.810 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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