Ático de 3 dormitorios y 3 baños en Fuengirola Centro. A 350 m de la Playa
Descripción
Perfección y diseño en todos los espacios:~Acero, vidrio, piedra trabajada, maderas exclusivas y cerámicas de lujo~~Ninguno de nuestros acabados se ha dejado en manos del azar, obedeciendo todos ellos a la filosofía de calidad presente en todo el proyecto. Incluso las áreas exteriores ajardinadas, garajes, locales y espacios de paso mantienen el estilo elegante y moderno.~~Para disfrutar de la vida sin interrupciones, cada vivienda ofrece climatización inteligente por zonas, tarimas de madera y suelos porcelánicos de alta gama con máximo aislamiento térmico y acústico.~~La aerotermia utiliza el aire como fuente de energía: renovable, gratuito y disponible 24 h.~~El control domótico a través de pantalla táctil y app móvil ofrece automatización de persianas, detector de humos e inundación, control de iluminación y detector de presencia.~~ ~El edificio se distribuye en 3 plantas más áticos sobre rasante siendo la planta baja para locales comerciales~ ~ En total son 36 apartamentos de las siguientes tipologías:~~ ~1 o 2 plazas de aparcamiento según la unidad~
Información destacada:
- Superficie: 246.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.661.450 €
| Precio | 1.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 108.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.661.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.150 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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