ÁTICO DE 2 DORMITORIOS EN PARQUE SANTIAGO 2, PLAYA DE LAS AMÉRICAS
Descripción
EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA DE MAR CON AMPLIA TERRAZA – PARQUE SANTIAGO 2, PLAYA DE LAS AMÉRICAS~~Sun Property presenta este exclusivo ático dúplex situado en Parque Santiago 2, uno de los complejos más emblemáticos, consolidados y cotizados del sur de Tenerife.~~Ubicado en primera línea de mar, a escasos pasos de la playa y del paseo marítimo, este inmueble permite disfrutar plenamente del estilo de vida de Playa de Las Américas, rodeado de restaurantes, boutiques, zonas de ocio y todos los servicios necesarios. Al mismo tiempo, su privilegiada posición de esquina dentro del complejo ofrece un ambiente tranquilo y reservado, aportando mayor privacidad y una excelente luminosidad natural, para disfrutar de la comodidad de estar en el corazón de Las Américas sin renunciar a la tranquilidad.~~Al acceder a la vivienda encontramos un luminoso salón con cocina americana integrada, diseñado para ofrecer un ambiente acogedor, funcional y lleno de luz.~~Desde el salón se accede directamente a una terraza privada de 11 m2, soleada durante todo el día y equipada con mesa para comer al aire libre, tumbonas y toldos. Un espacio perfecto para desayunar al sol, relajarse o disfrutar del excepcional clima de Tenerife durante todo el año, con agradables vistas abiertas hacia la piscina climatizada del complejo.~~PLANTA SUPERIOR:~La zona de descanso dispone de dos amplios dormitorios dobles y un baño completo con ventana exterior, que proporciona ventilación natural y una excelente luminosidad.~~SUPERFICIES:~70 m2 construidos~61 m2 útiles~11 m2 de terraza privada~~EL COMPLEJO:~Parque Santiago 2 ofrece excelentes instalaciones y unas cuidadas zonas comunes:~Piscina climatizada~Amplio solárium~Bar piscina~Ascensores~Zonas comunes cuidadosamente mantenidas~~Gastos de comunidad:160 €/mes (incluyen agua y basura).~IBI: 270 €/año.~~UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL Y UN GRAN VALOR PATRIMONIAL:~Parque Santiago 2 es uno de los complejos más prestigiosos y demandados de Playa de Las Américas. Su privilegiada ubicación en primera línea de mar, la proximidad a las playas y al paseo marítimo, junto con la elevada demanda de propiedades en esta zona, convierten este ático en una excelente opción tanto como residencia junto al océano como inversión inmobiliaria.~~Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de su ubicación, su exclusiva posición de esquina, su amplia terraza privada y su proximidad inmediata al mar, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del sur de Tenerife.~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 587.359 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 35.685 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 587.359 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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