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Ático
ÁTICO DE 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN ORIHUELA COSTA (COLINAS GOLF)
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el exclusivo entorno de Las Colinas Golf! Este espectacular ático de **100 m2** es una joya que no querrás dejar escapar. Con **2 habitaciones** y **2 baños**, cuenta con un diseño luminoso gracias a su orientación sureste, lo que garantiza confort durante todo el día ☀️. ~~La amplia terraza de **37 m2** te ofrece impresionantes vistas al mar , convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y hacer vida al aire libre ~en el precio anunciado NO incluyen los gastos de la compra como: ITP, NOTARIA, REGISTRO.~~Entre sus características destacan la piscina comunitaria ♂️, garaje y trastero incluidos , además de una cocina independiente ideal para preparar tus comidas favoritas . Esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación lista para entrar a vivir o invertir .~~Las comodidades del complejo son inigualables: disfruta del campo golf ⛳️, restaurantes deliciosos ️ e instalaciones deportivas como pádel y tenis ; sin olvidar las áreas dedicadas al bienestar ✨. Por solo **275.000 €**, con un IBI anual de **250 €** y comunidad mensual por tan solo **131 €**, esta es una oportunidad única !~Contáctanos ahora mismo y agenda tu visita!
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: X
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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