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Ático · Venta · Sitges
Ático con vistas despejadas en el Vinyet
Descripción
En el barrio del Vinyet de Sitges os ofrecemos este ático de reciente construcción con vistas despejadas. La vivienda cuenta con un solarium de gran tamaño con vistas al mar. Además se vende con dos plazas de parking y un trastero. En la finca del edificio hay ascensor y una zona comunitaria con piscina.~~La vivienda se divide en dos plantas. En la planta baja encontramos la zona de día formada por un salón- comedor y una cocina office ambos con salida a la terraza. Desde la terraza podemos disfrutar de vistas despejadas y cuenta con unas escaleras con acceso al solarium. La zona de noche está compuesta por una suite, dos habitaciones dobles y una habitación individual. Un baño completo da servicio a la planta.~~En la segunda planta encontramos un solarium del mismo tamaño que la vivienda. Se puede acceder al mismo tanto desde la terraza del piso como a través de un ascensor lo cual permite tener un acceso independiente para invitados al solarium. El solarium cuenta con vistas despejadas al mar y al barrio del Vinyet.~~La vivienda cuenta con dos plazas de parking, una de ellas con cargador para coche eléctrico, y un trastero incluidos en el precio.~~La finca es de reciente construcción y cuenta con una zona comunitaria con piscina y ascensor.~~El barrio del Vinyet de Sitges se caracteriza por disfrutar de una gran tranquilidad durante todo el año. Además, cuenta con un ubicación muy cercana a la playa y al centro de Sitges.
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.240.450 €
| Precio | 1.125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 112.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.240.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.600 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Sitges anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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