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Ático · Venta · Benalmádena
Ático con vistas al mar en Benalmádena, Costa del sol
3.843 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 70
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este espectacular ático de lujo situado en una de las zonas más exclusivas de Benalmádena, donde el diseño, la comodidad y las vistas al mar Mediterráneo se combinan a la perfección.~~Ubicado en una urbanización privada de alto nivel, este ático ofrece un estilo de vida único con zonas comunes espectaculares rodeadas de vegetación tropical, amplios jardines, piscina con vistas al mar, gimnasio completamente equipado, pista de pádel, y un relajante baño turco ideal para desconectar.~~~Este estudio de setenta metros se compone de estancia principal donde es posible separar la zona dormitorio, el salón comedor y la cocina. Dispone de una terraza espectacular con vistas al mar y orientación sur, la plaza de garaje está incluida en el precio.~~Ideal como primera, segunda residencia o inversión.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 289.391 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 289.391 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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