Ático con terraza, vistas despejadas y una luz especial
Descripción
Ático con terraza, vistas despejadas y una luz especial~~Hay espacios que, desde el primer momento, transmiten calma. Este ático con terraza es una de esas viviendas que invitan a imaginar una vida más luminosa, más abierta y más cómoda.~~Situado en una finca con ascensor, la vivienda destaca por su agradable conexión con el exterior y por una fantástica terraza de unos 30 m2, perfecta para disfrutar del sol, crear una zona chill-out, comer al aire libre o simplemente desconectar con vistas despejadas.~~El interior ofrece una distribución práctica y acogedora, con habitación independiente con ventana directa a la terraza, aportando luz natural y una sensación muy agradable de amplitud. La cocina semi independiente permite mantener cierta separación de ambientes sin perder funcionalidad, mientras que el baño en suite aporta comodidad y privacidad al dormitorio principal.~~Un ático con encanto, luz y muchas posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda especial con espacio exterior, vistas abiertas y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como de la terraza.~~Una pieza singular para vivir con calma, luz y terraza en la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 37.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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