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Ático · Barcelona

Atico con Terraza privativa

Name: Atico con Terraza privativa
Brand: Homesya
SKU: 1790321588560483
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

1/23

325.000 €

9.028 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 36

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 36 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1972

Descripción

Ático con terraza: luz, calma y muchas posibilidades~~Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras por lo que hacen sentir. Este ático pertenece a las segundas.~~Ubicado en una finca con ascensor, este espacio diáfano de 36 m2 interiores ofrece una distribución cuadrada, luminosa y muy fácil de adaptar. La vivienda cuenta con cocina abierta en buen estado, baño independiente, carpinterías de aluminio y una agradable sensación de amplitud gracias a su luz natural y a su conexión con el exterior.~~El gran protagonista es, sin duda, su terraza privativa de unos 22 m2, un auténtico lujo urbano donde imaginar desayunos al sol, cenas al aire libre, plantas, lectura, descanso o simplemente ese rincón exterior tan difícil de encontrar en Barcelona. Además, dispone de 3 m2 destinados a lavadero, aportando practicidad al día a día.~~Un ático con alma, versátil y lleno de posibilidades: ideal para crear un refugio propio en la ciudad, diseñar una vivienda a medida o apostar por una inversión con carácter y proyección.~~Una pieza especial para quienes buscan luz, terraza y potencial en una de las zonas más consolidadas de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 36.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte

yolanda

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 359.313 €

Precio	325.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	32.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.813 €
Total	359.313 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%

Según la mediana de 140 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.