Atico con Terraza privativa
Descripción
Ático con terraza: luz, calma y muchas posibilidades~~Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras por lo que hacen sentir. Este ático pertenece a las segundas.~~Ubicado en una finca con ascensor, este espacio diáfano de 36 m2 interiores ofrece una distribución cuadrada, luminosa y muy fácil de adaptar. La vivienda cuenta con cocina abierta en buen estado, baño independiente, carpinterías de aluminio y una agradable sensación de amplitud gracias a su luz natural y a su conexión con el exterior.~~El gran protagonista es, sin duda, su terraza privativa de unos 22 m2, un auténtico lujo urbano donde imaginar desayunos al sol, cenas al aire libre, plantas, lectura, descanso o simplemente ese rincón exterior tan difícil de encontrar en Barcelona. Además, dispone de 3 m2 destinados a lavadero, aportando practicidad al día a día.~~Un ático con alma, versátil y lleno de posibilidades: ideal para crear un refugio propio en la ciudad, diseñar una vivienda a medida o apostar por una inversión con carácter y proyección.~~Una pieza especial para quienes buscan luz, terraza y potencial en una de las zonas más consolidadas de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 36.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 910 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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